Habitat

L'offre et la demande sociale

Logement social, l'offre et la demande

Le logiciel Péléhas

Dans le cadre de l’observatoire de l’habitat, le territoire s’est dotée d’un logiciel spécifique relatif au volet social de l’observatoire de l’habitat : le logiciel « Péléhas ».

Déployé dans les communes du territoire, ce logiciel permet, entre autres, l’identification de l’offre et de la demande, l’amélioration de la connaissance et de l’analyse du marché, une programmation optimale des futures opérations de construction (plus grande adéquation offre/demande), ainsi que la production de statistiques.
Les communes du Pays d'Aubagne et de l'Etoile, de par l’utilisation de ce logiciel, ont une connaissance fine du marché locatif aidé sur le territoire, améliorent leur politique d’attribution, et, gagnent en efficacité par une simplification et une rapidité du traitement des demandes de logements sociaux.

Les démarches pour demander un logement social

Toute personne souhaitant faire une demande de logement social doit constituer un dossier. Le demandeur peut faire sa demande soit sur le site internet dédié (https://www.demande-logement-social.gouv.fr) soit auprès d’un guichet d’enregistrement du numéro unique (bailleurs sociaux, mairie, CCAS…).

Pour les demandes déposées auprès d’un guichet d’enregistrement, il convient de remplir au préalable un formulaire CERFA disponible ici https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R149

Le demandeur se verra attribuer un numéro unique départemental. Ce numéro unique est valable dans tout le département et permet de formaliser la demande pour plusieurs communes à la fois, sans remplir de formulaire supplémentaire.
Consulter la liste des guichets enregistreurs mairie/CCAS, danso notre annuaire "Habitat".

Le parc social du territoire du Pays d'Aubagne et de l'Etoile

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune d'Aubagne :

  • 13 Habitat
  • ICF
  • Logis Méditerranée
  • Domicil
  • Erilia
  • Famille et Provence
  • Société française des habitations économiques (SFHE)
  • Logirem
  • Nouveau Logis Provençal
  • SA Nouvelle d’HLM de Marseille
  • Sud Habitat

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune d'Auriol :

  • 13 Habitat
  • Famille et Provence
  • Société française des habitations économiques (SFHE)
  • Logirem
  • Phocéenne d’Habitation

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune de Cuges-les-Pins :

  • 13 Habitat
  • Logis Méditerranée

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune de La Bouilladisse :

  • 13 Habitat
  • Société française des habitations économiques (SFHE)

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune de La Penne-sur-Huveaune :

  • Logis Méditerranée
  • Famille et Provence
  • Logirem
  • SA Nouvelle d’HLM de Marseille
  • Phocéenne d’Habitation

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune de Roquevaire :

  • 13 Habitat
  • Habitat Marseille Provence
  • Logis Méditerranée
  • Domicil
  • Société française des habitations économiques (SFHE)
  • Nouveau Logis Provençal
  • Sud Habitat

Les bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune de Saint-Zacharie :

  • Nouveau Logis Provençal

Retrouvez les coordonnées exactes des bailleurs sociaux dans l'annuaire Habitat.

Qui peut bénéficier d'un logement social ?

Pour demander un logement social, il faut être :

  • soit français,
  • soit étranger admis à séjourner régulièrement en France, c’est-à-dire être titulaire d’un titre de séjour en cours de validité,
  • soit une association agréée ayant pour objet de sous-louer à titre temporaire à des personnes en difficulté, et dans des conditions particulières,
  • soit une association agréée ayant pour objet de sous-louer à titre temporaire à des personnes isolées ou en ménage, âgées de moins de 30 ans révolus.

Les logements sociaux sont réservés à des personnes dont les ressources n’excèdent pas un plafond qui varie en fonction du nombre de personnes vivant au foyer et du lieu d’habitation (Île-de-France ou autres régions).
Cf. arrêté du 31 décembre 2014 pour les plafonds 2015.

Les plafonds de ressources

Les plafonds de ressources sont mis à jour chaque année.

Composition du Foyer
Mode de financement du logement
PLAI
PLUS
PLS
PLI
Catégorie 1
11 058 €
20 107 €
26 139 €
28 150 €
Catégorie 2
16 112 €
26 851 €
34 906 €
37 591 €
Catégorie 3
19 374 €
32 291 €
41 978 €
45 207 €
Catégorie 4
21 558 €
38 982 €
50 677 €
54 575 €
Catégorie 5
25 223 €
45 858 €
59 615 €
64 201 €
Catégorie 6
28 425 €
51 682 €
67 187 €
72 355 €
Par Personne supplémentaire
+ 3170 €
+ 5765 €
+ 7495 €
+ 8071 €

Composition du foyer

Catégorie Précisions
Catégorie 1 1 personne
Catégorie 2 2 personne sauf jeune ménage (couple dont la somme d'âges est de 55 ans maximun)
Catégorie 3 3 personnes
ou 1 personne + 1 personne à charge
ou couple de jeune ménage (couple dont la somme des âges est de 55 ans maximum)
Catégorie 4 4 personnes
ou 1 personne + 3 personnes à charge
Catégorie 5 5 personnes
ou 1 personne + 3 personnes à charge
Catégorie 6 6 personnes
ou 1 personne + 4 personnes à charge

 

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